Acheter un appart ou une maison en bord de mer en TunisieRésolu

Question

Je n'ai pas les moyens d'acheter dans le sud de la France et j'ai besoin de soleil et de mer.  Cela deviendrait éventuellement ma résidence principale à ma retraite et j'ai peur de m'ennuyer de la France. Peut-être acheter en Espagne ou en Italie mais je pense que c'est aussi cher qu'en France.

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour, 
nous avons mon épouse et moi envisagé la Corse, l'Espagne,la Nouvelle Calédonie,
la Tunisie, le Maroc.
Après avoir pesé le pour et le contre et surtout avoir vécu dans ces différentes
Régions, je pense que le choix d'Agadir est le meilleur rapport qualité de vie et prix.
Nous allons quand même tester un an ou deux avant une décision définitive.
Nous sommes calaisiens depuis des générations et donc enfants de la Côte donc
la proximité de la mer indispensable.
Si tu veux des critères de choix plus pointus, nous te répondrons avec plaisir.
Cordialement , Jeanette, Anndré.

Utilisateur anonyme · Answer

Il manque trop de paramètres pour vous fournir une réponse réellement idoine.
La Tunisie est un pays rempli de trésors architecturaux et archéologiques où il y a beaucoup de francophones et où la vie est moins chère que dans les grandes agglomérations françaises. Mais au bord de la mer, en France, le poisson n'est pas plus cher qu'en Tunisie et les coquillages sont gratuits.

Tout dépend aussi de l'endroit où vous voulez vous installer en Tunisie. Par ailleurs, la chaleur et le soleil permanents sont agréables quelques mois mais ils deviennent insupportables après quelques années pour qui est habitué à un climat tempéré.

Par ailleurs, quand on est vieux et à l'étranger, il faut prévoir un budget important pour être bien soigné.

En France, vous passez chez un notaire pour acheter votre bien. il existe une conservation des hypothèques et un cadastre. Votre titre de propriété ne peut pas être remis en cause.  Il n'en est pas toujours de même ailleurs. Il faudrait connaître la procédure de vente et d'achat en Tunisie. Y existe-t-il un cadastre d'Etat, une conservation des hypothèques, un suivi des propriétaires successifs ? Où s'effectue la transaction ?

Enfin, si vous avez des enfants ou des neveux en région parisienne, ils préféreront venir vous voir au bord de la Manche, plus proche, y compris le week end, que prendre l'avion pour se rendre en Tunisie.

Avec le réchauffement climatique, les jours de soleil sur les plages du nord de la France ont doublé en dix ans et avec la crise, le prix des appartements, par exemple  au Touquet, a déjà perdu 30% depuis octobre 2008. Il y a désormais des palmiers le long de la côte d'Opale.

Il faudrait aussi connaître votre budget. Pour une étude bénévole de votre cas, vous pouvez contacter touquetim@yahoo.fr

Utilisateur anonyme · Answer

Nous avions envisagé la Tunisie ou l'Andalousie, mais nous avons quand même choisi la France pour  les raisons invoquées dans les autres réponses;

par contre, nous avons un appart à vendre au bord de la mer dans le Var

Utilisateur anonyme · Answer

Mauvaise idéé si vous n'êtes pas tunisien car ce bien ne fera pas partie à 100% de votre patrimoine ce qui signifie que jamais vous ne pourrez léguer à votre famille ou le revendre: arnaque assurée!

Utilisateur anonyme · Answer

C'est certainement un bon choix pour les vacances,Mais je vous conseil plutot une location ,vous comprendrez aisement .Si vous souhaitez perdre de l'argent alors jetez vous!!!
Choississez,l'europe ; le portugal est accessible a des bourses moyennes e tplus avantageux( europe )et surtout pays de civilisesfrancophone et jovials une douceur ,un savoir vivre,une réelle tranquilité   evitez d'ecouter ce que l'on vous raconte du maghreb a ne voir qu'en vacances de courte durées (voir aussi espagne mais prix equivalents a notre midi)
Il ne vous reste + grand chose ,alors restez chez vous,et partez souvent faire un tour de france c'est tres joli!!!!!!!!!!!!!!!

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Moi je suis portugaise et je vous dis pourquoi ne pas acheter là-bas !! L'algarve est une région très ensoleillée (plus de 300 jours par an), il fait beau, la température est clémente et vous trouverez relativement facilement. Les gens sont très accueillants, on a une qualité de vie très agréable (mon mari est français et il adore aller là-bas tous les ans), en plus si vous achetez un bien immobilier vous êtes propriétaire à 100 %. C'est l'europe donc la sécurité sociale est valable pour vous faire rembourser des soins et en 2h15 de vol vous êtes à Paris. 
Je vous conseille d'aller voir, il y a des villes très sympas (Quarteira, Vilamoura, Faro, Portimao, Vila Real de Sto Antonio, Tavira ... par contre je vous déconseille la côte de Sagres vers le nord, trop de vent).
Bonnes recherches.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,

nous vendons un studio à st cyprien plage 100 000 euros mais ce prix est négociable.... motif de la vente succesion si vous voulez en savoir plus je vous donnerez le noms de agence. 
laet

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour,
Je me permets de vous repondre car je suis francaise mais je vis pour une grande partie de l année en Tunisie car je suis mariée a un tunisien!
Pour l achat d un appartement ou maison, il faut savoir que certains bien ne sont pas accessible au non tunisien ( donc renseigné vous bien sur le fait que le bien que vous souhaitez acquerir vous est accessible sinon gare à l arnaque !) il faut aussi savoir qu un européen ne peut pas etre proprietaire a 100 °/. de son bien ( l achat est possible si vous connaissez tres bien une personne tunisienne en qui vous avez extrement confiance parce qu il sera proprietaire majoritaire a 51 °/. donc, il pourra faire de votre bien ce qu il souhaite )
Enfin il reste quelques biens ( généralement les plus luxueux et les mieux situés ), qui sont accessible aux touristes . A voir avec des agences immobilieres specialisés. Evitez le particulier a particulier
Puis, dès lors ou vous serez proprietaire vous pourrez demander une carte de residence qui vous permettra de rester plus de 3 mois consecutifs en Tunisie.
               Au dela de toutes ces demarches, il faut savoir que la Tunisie du Sud ( Djerba, Zarzis ...) ,puisque c est celle que je connais, est une tres belle region encore remplie de traditions, ou vous pourrez egalement profiter de belles plages et ou les habitants seront ravis de partager avec vous un repas, une discussion, un thé ou que sais je encore.
Pour vous aider au niveau administratif? je vous conseil le site " des francais a l etranger" et pour tout ce qui est des soins medicaux que vous seriez amenés a faire la bas sachez que des accords entre la France et la Tunisie existe et que beaucoup de francais partent la bas pour leurs soins dentaires ou occulaires voir meme de chirurgies esthetiques ! La prise en charge se fera apres depot de vos factures ( medicaments, medecin...) a votre securité sociale.
Voila je reste a votre disposition si vous avez d autres questions.

Utilisateur anonyme · Answer

bonsoir,
Moi j'opte plutot pour le Maroc, je suis en retraite et envisage cette année de partir m'installer au Maroc, la vie est beaucoup moins cher qu'en France et pas d'impôts comme ici.
Quand au niveau maladie c'est ta carte vitale qui fait fois puisque tu touches ta retraite en France, pour le Maroc il n'y a rien a signaler à la S.S. 
Moi j'y vais 3 fois par an depuis 6 ans et je m'y plais braucoup les gens sont très acceuillants et s'occupent de toi quand tu es seule.
Alors à toi de choisir et bonne chance.
cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Je suis un peu dans le même cas sauf plus agée. Je n'envisage pas d'acheter mais de louer meublé. Acheter avec ce que l'on vous dit dans les autres réponses paraît très risqué. Louer vous permet de garder votre liberté et de vous fixer plus tard sur l'endroit qui vous parait le mieux adapté à votre personnalité. Eventuellement de regagner vos pénates si vous ne vous acclimatez pas. Des réponses pertinentes comme j'en ai eu vont vous arriver. Prenez bien votre temps, allez passer vos vacances là-bas;

Utilisateur anonyme · Answer

je ne reponds pas au psg nous c'est l'om evidemment on est les plus fort
trêve de plaisenterie cela fait du bien
nous habitons djerba depuis 4 ans
si votre choix se porte sur la tunisie commencez par louer de toute les manieres il faut toujours garder une maison en france ne pas faire comme la plupart des français qui ont tout vendu pour venir s'installer au soleil 
pour plus d'informations ou une aide n'hesitez pas a me contacter ce sera avec plaisir une sudiste

Acheter un appart ou une maison en bord de mer en Tunisie

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