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Retraite au Portugal [Résolu]
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6 réponses
luis8
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Bonjour
Je travaille dans la location toute l'année dans ce pays, si vous voulez des infos, je suis à votre disposition: comment ça fonctionne: les locataires ne paient pas d'impots sur le locatif , ils peuvent déduire 30% de la somme payée dans les impôts sur le revenu.Ensuite il y a 3 formes de logements suivant les impôts fonciers, dans votre cas 2 sont interessants: l'appart restauré et le neuf. Dans le cas du restauré , on paie beaucoup moins cher bien sur.Niveau entretien: les lois sont faites pour cela: exemple la tuyauterie=proprio etc...Si le proprio ne répare pas , vous avez la possibilité de réparé et de déduire cela de la location.Pour qu'une location soit légale, il faut qu'elle soit signée par le service des finances du lieu de l'appart.
Il faut savoir que le Portugal est le pays ou les prix des biens immobiliers ont le moins augmentés en 10 ans: 36%, en France plus de 120 % , moyenne nationale bien sur.
Il faut savoir aussi que si vous voulez vivre en bord de mer, vous allez vous retrouver avec deux problèmes financiers: la location est bien plus chère et les prix de l'alimentation aussi et donc l'avantage de vivre dans ce pays va se réduire comme une peau de chagrin.Exemple: je vis dans une ville à 40 min de la plage , les locations sont 2 fois moins chères ou construction, l'entretien aussi( il est difficil d'avoir des arbres en bord de mer dû au vent et donc à l'iode, les peintures à refaire,....), l'alimentation y est moins chère car à force on connait du monde qui vous vend des légumes, de la viande ce qui n'est pas le cas en bord de mer.
La santé: chaque ville ou certains villages ont des centres de santé, c'est là que vous allez voir votre médecin de famille: consultation 5 euros.Pour un spécialiste, on doit passé par le médecin de famille.Les médicaments sont automatiquement remboursés l'ors de l'achat dans la pharmacie.Dentaire/ ophtalmo non remboursé.Mutuelles privées: gardez celle de France car ici après un certain âge on n'accepte plus les gens.Ambulance: fonctionne très bien et vous ne payez pas si le médecin la demande.
Je travaille dans la location toute l'année dans ce pays, si vous voulez des infos, je suis à votre disposition: comment ça fonctionne: les locataires ne paient pas d'impots sur le locatif , ils peuvent déduire 30% de la somme payée dans les impôts sur le revenu.Ensuite il y a 3 formes de logements suivant les impôts fonciers, dans votre cas 2 sont interessants: l'appart restauré et le neuf. Dans le cas du restauré , on paie beaucoup moins cher bien sur.Niveau entretien: les lois sont faites pour cela: exemple la tuyauterie=proprio etc...Si le proprio ne répare pas , vous avez la possibilité de réparé et de déduire cela de la location.Pour qu'une location soit légale, il faut qu'elle soit signée par le service des finances du lieu de l'appart.
Il faut savoir que le Portugal est le pays ou les prix des biens immobiliers ont le moins augmentés en 10 ans: 36%, en France plus de 120 % , moyenne nationale bien sur.
Il faut savoir aussi que si vous voulez vivre en bord de mer, vous allez vous retrouver avec deux problèmes financiers: la location est bien plus chère et les prix de l'alimentation aussi et donc l'avantage de vivre dans ce pays va se réduire comme une peau de chagrin.Exemple: je vis dans une ville à 40 min de la plage , les locations sont 2 fois moins chères ou construction, l'entretien aussi( il est difficil d'avoir des arbres en bord de mer dû au vent et donc à l'iode, les peintures à refaire,....), l'alimentation y est moins chère car à force on connait du monde qui vous vend des légumes, de la viande ce qui n'est pas le cas en bord de mer.
La santé: chaque ville ou certains villages ont des centres de santé, c'est là que vous allez voir votre médecin de famille: consultation 5 euros.Pour un spécialiste, on doit passé par le médecin de famille.Les médicaments sont automatiquement remboursés l'ors de l'achat dans la pharmacie.Dentaire/ ophtalmo non remboursé.Mutuelles privées: gardez celle de France car ici après un certain âge on n'accepte plus les gens.Ambulance: fonctionne très bien et vous ne payez pas si le médecin la demande.
Léonora
Bonjour, je souhaiterais m'installer au Portugal, par ex FARO, j'aimerais savoir le prix de location à l'année pour un rez-de jardin, si possible de particulier à particulier, je suis seule, retraitée avec 10 chats tous stérilisés, pouvez-vous me répondre ou me dire à qui m'adresser, merci
gordo83
Bonjour , je restaure une maison au portugal dans le village d'ou ma femme est originaire ,et je peux vous dire que les prix se rapprochent de plus en plus de la france pour les produits d'usage courants
didierjeanpierre
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- samedi 14 juin 2014
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Oui et bien je fait pas la même analyse que vous.je suis aussi Français et je vis depuis 12 ans au Portugal.
Entre LIsbonne et Cascais il y a toujours un avantage et des inconvénients de vivre sois au Sud ou au Nord mes les loyers sont beaucoups moins chère comparer a la France et aussi a d autres pays..
Exemple location dans Lisbonne dans quartier sympa appartement 1 suite et 2 chambres vide pour 800 € a plus parts Mois ces le prix d une location a 60 kilomètres de Paris..
et ont achète un appartement 1 suite et 2 chambres avec garage fermer et cuisine équipés suivant l état de 200 000€ a 260000€ a 7 minutes de la plage de Carcavelos avec les transports pour Lisbonne
et l aéroport principal ..
quand a savoir si dans le Sud ou le Nord et plus sympa la encore je suis surpris
dans le sud il y a beaucoups d anglais qui reste souvent entre eux.
mes comme en France et dans bien d autres pays l interieur des terres au Nord ou au Sud en passant part le centre et souvent plus calme et garde plus des ancienne valeur.
a plus
didier
Entre LIsbonne et Cascais il y a toujours un avantage et des inconvénients de vivre sois au Sud ou au Nord mes les loyers sont beaucoups moins chère comparer a la France et aussi a d autres pays..
Exemple location dans Lisbonne dans quartier sympa appartement 1 suite et 2 chambres vide pour 800 € a plus parts Mois ces le prix d une location a 60 kilomètres de Paris..
et ont achète un appartement 1 suite et 2 chambres avec garage fermer et cuisine équipés suivant l état de 200 000€ a 260000€ a 7 minutes de la plage de Carcavelos avec les transports pour Lisbonne
et l aéroport principal ..
quand a savoir si dans le Sud ou le Nord et plus sympa la encore je suis surpris
dans le sud il y a beaucoups d anglais qui reste souvent entre eux.
mes comme en France et dans bien d autres pays l interieur des terres au Nord ou au Sud en passant part le centre et souvent plus calme et garde plus des ancienne valeur.
a plus
didier
douzegord
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- samedi 12 novembre 2011
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- 10 mars 2013
bonjour , en ce moment les prix des maisons baissent , pour les locs je ne sais pas ,
moi je suis francais mais marié a une Portugaise et on retape une maison dans le centre du Portugal pour notre retraite , c' est vrai que les prix des produits ont augmenter mais plus dans les grandes villes et la cote , maintenant avec une bonne retraite c' est plus abordable que la france et le temps n' est pas le même surtout dans la moitié sud , et les gens sont très sympa , l' ambiance est plus cool .
moi je suis francais mais marié a une Portugaise et on retape une maison dans le centre du Portugal pour notre retraite , c' est vrai que les prix des produits ont augmenter mais plus dans les grandes villes et la cote , maintenant avec une bonne retraite c' est plus abordable que la france et le temps n' est pas le même surtout dans la moitié sud , et les gens sont très sympa , l' ambiance est plus cool .
Cherche location a l'annee
Serai au Portugal mi janvier mi fevrier pour visiter des appartements
Sinceres salutations
Joseph Roy
tel 66 08 54 36 24 02 ( Thailande )
Merci pour les infos, elles nous sont bien utiles.
Nous cherchons avec ma femme un appartement de 2-3 chambres à,Amarante (ou env.) ou Guimaraes (ou env.) à env. 150€/mois. Nous serons à Sintra du 5 au 13 mai.
Si vous avez quelque chose de sympa à nous proposer, n'hésitez pas.
Merci d'avance,
Claude
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